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          自己開墾的荒地可以確權嗎?種植作物有補貼拿嗎?

          發布時間:2020-05-09 10:28:16   來源:互聯網   標簽:農業,農業政策,農業資訊
          內容提要: 自己開墾荒地可以確權嗎?種植作物能拿補貼嗎? 以前很多農村地區荒地現象比較嚴重,后來通過合理的開墾,

          自己開墾荒地可以確權嗎?種植作物能拿補貼嗎? 以前很多農村地區荒地現象比較嚴重,后來通過合理的開墾,拓展了農作物在產業的發展,但是農民朋友私自開墾的荒地種植農作物有補貼拿嗎?

          一、自己開墾的荒地到底屬于誰?

          通俗地講,就是我自己開墾的荒地,究竟屬于誰?關于這個問題,實際上是有法可依的。

          按照《國土管理法》第八條規定,城市市區的土地屬于國家所有;農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。任何土地都是國有,私人沒有土地所有權。

          在農村,農民自己去開墾荒地,種植了十幾年,但一直沒有辦理土地使用權證,也沒有給村上簽有承包合同,這種情況按原則上來說,土地使用權是歸村集體的;如果農民辦理了土地使用權證或者簽有承包合同,而且承包合同的年限還沒有到期的話,那這個土地使用權仍然屬于農民的。

          二、自己開墾的荒地確權嗎?

          要看具體情況來判定。一般情況下,農村的荒地并不是如您所說的“誰開荒就歸誰”,但實務中,一些地方如果開荒人履行了相應的法定程序也是可以被確權的。根據第二輪土地承包相關規定,有四類土地不能確權,其中就包括四荒地,主要是因為:四荒地大多屬于農村集體土地,有的就算空閑,可能也有其他規劃用途,不能因為有人開墾耕作了,就給予其確權發證。

          但有些地方,也是存在特殊情況的。開荒申請人,按照土地管理法的規定,可以向鄉級或者縣級人民政府申請對土地使用權確認,根據確認結果決定合同的效力。這需要履行相應的法定手續。

          要滿足以下條件:

          1.開墾行為得到村集體的許可并履行了相關程序的。

          2.所開墾土地不屬于林地、草地及其他保護地的任何一種

          3.所開墾土地不存在土地糾紛,不觸犯其他農民利益。

          三、開墾的荒地能拿作物補貼嗎?

          種植農作物,補貼是收入的很重要一部分,那么在個人開墾荒地上種植的農作物,是否能夠領到補貼呢?就拿三大糧之一的玉米來舉例,明文規定如下:“在未經批準開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積,不享受玉米生產者補貼。”除了玉米,事實上其他所有農作物品種凡是種在私自開墾的荒地上,也都無法領到補貼。

          四、自己開墾的荒地需要繳納地租嗎?

          因為判定私開的荒地是否要交租,首先得確定開荒是合法還是非法、是國有荒地還是集體所有的荒地。

          如果是國家所有,那就是按著市場情況對外發包,并且國家不控制這部分的價格。

          還有一部分開墾的荒地是私自開發的。這部分土地很少經過正規程序去開發,也就不能私自使用,屬于村集體所有。對于這方面的土地,村集體就會以正常發包形式進行對外承包,而農民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力,所以村集體會優先承包給你,并且收取適當的承包費。

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          部分專業知識轉自網絡

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